Le concept de RenovActive s’articule autour de 7 piliers reproductibles :
Afin d’optimiser les m2 existants, la pièce sous les toits servant de grenier a été aménagée en espace baigné de lumière pour les enfants, grâce aux fenêtres de toit. Cet aménagement fait gagner 12,5 m2 supplémentaires habitables à un coût nettement inférieur à leur valeur additionnelle. Autre avantage, l’isolation des combles permet de faire bénéficier à la maison d’une meilleure compacité, contribuant ainsi fortement aux performances énergétiques.
Le projet RenovActive met l’accent sur la quantité et la qualité de la lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit et aux menuiseries en façade situées de façon stratégique. Chaque pièce a fait l’objet de simulations avec le VELUX Daylight Visualizer, pour obtenir une bonne répartition de la lumière tout au long de la journée.
Avec l’installation de 2 grandes fenêtres VELUX, la cage d’escalier joue un rôle stratégique. Elle favorise la diffusion de la lumière dans les pièces situées à l’étage et permet d’assurer une meilleure circulation de l’air grâce à l’effet cheminée. En été, le tirage thermique rafraîchit naturellement la maison pendant la nuit.
Des stores extérieurs pare-soleil automatisés équipent les fenêtres pour réguler la température intérieure en fonction de l’ensoleillement et optimiser ainsi le confort thermique des habitants.
Garantie d’un climat intérieur sain, le système de renouvellement de l’air combine ventilation naturelle et ventilation mécanique en fonction des saisons. Pendant l’été, l’ouverture automatisée des fenêtres permet de rafraîchir naturellement la maison grâce à l’effet cheminée de la cage d’escalier. En hiver, la ventilation mécanique prend le relais pour gérer la qualité de l’air intérieur. Des capteurs mesurant la température intérieure et la qualité de l’air commandent le système et contrôlent l’ouverture automatique des fenêtres.
L’enveloppe thermique de la maison a été renfor- cée grâce à l’isolation par l’extérieur de la façade, la pose d’une nouvelle toiture et l’installation de fenêtres équipées d’un double ou triple vitrage selon l’orientation. Un nouveau système de chauffage au gaz composé d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs au design modernes dans les étages. Au final, la maison RenovActive réduira ses besoins en chauffage de 385 à environ 19 Kw/h/ m2/an, ce qui représente une prouesse pour ce type de rénovation.
Comme le terrain le permettait, la maison a été agrandie avec une extension s’ouvrant sur le jardin pour accueillir la cuisine. Cette pièce bénéficie d’une fenêtre plane, dernière innovation VELUX. Cet espace fait gagner 15 m2 supplémentaires à la maison.